广州番禺宏昌中心建设项目 (含无星级的商务酒店)(广州富菱达电梯有限公司)(广州市...

真假难辨

广州番禺宏昌中心建设项目 (含无星级的商务酒店)(广州富菱达电梯有限公司)(广州市宏昌投资有限公司)

广东省广州市番禺区石基镇市莲路大龙段55号地块    查看项目地图

公布时间	类型	阶段
2014-06-24	版本1	设计
2017-05-10	版本2	主体工程中标/开工

项目编号	版本	项目阶段	工程类型
403359	版本2	主体工程中标/开工	新建
主体施工阶段	主体设计阶段	室内精装修阶段	总投资额
主体工程中标/开工 (施工单位已进场)	施工图设计已完成	室内设计尚未开始	一亿六千万
项目类别		装修	电梯
商业写字楼(出售或出租) / 经济型酒店、商务酒店 / 大型购物中心 / 中大型停车场 / 沿街商铺及零售市场		精装修	有电梯
建筑面积	建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）	建筑层数	占地面积
58,540㎡	一亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,708元/平方米	24	13,118㎡
空调	供暖方式	外墙材料	钢结构
商用大型中央空调	无供暖方式	玻璃	无钢结构
大型项目	外资参与	业主类型	立体停车库
是	非外商投资	私营企业	无立体停车库
停车场　停车位	酒店　客房数	公布时间
809个	198间	2017-05-10 16:32

项目概况
该项目占地面积约为13,118平方米，总建筑面积约为58,540平方米，设有1幢22层高的部分精装修的联体综合楼，包括：
○   第1层至4层为商业
○   5层为隔空层
○   6层至13层为商务酒店，提供约198间客房
○   14层至22层为办公楼
○   设有2层高的地下停车场，提供约809个停车场
部分建材及配置包括：
○   外墙材料为玻璃幕墙
○   将安装数台电梯
○   有中央空调
备注：
○   该项目以广州富菱达电梯有限公司名义建设
○   项目规划包括餐饮、超市及普通零售商铺等商业。
○   本项目是一个集商场、办公及酒店于一体的商业综合体，由裙楼及塔楼组成。 本项目投资17200 万元，规划总用地面积为13,118.4m2，规划建设用地面积为13047.4m2，总建筑面积为66,401m2；其中计算容积建筑面积46,401m2，包括商业面积11,046m2，办公面积11,046m2，旅馆面积11,046m2，不计算容积建筑面积26,401m2，其中 地下用房建筑面积26,401m2，架空层面积2,401m2，容积率3.2，绿地率35.0%，公共绿地面积4,401m2，建筑密度40.0%，总规划停车位809 个，其中机动车停车位365 个（地上停车位21 个，地下停车位345 个），非机动车停车位444 个（均为地上停车位）。本项目建成后商业部分规划集商业中心、餐饮及超市于一体，主要集中于4 层裙楼和塔楼的1~4 层，塔楼5 层为架空层,6~14 层为酒店区域,15~22层


项目工期

工程开始日期（主体开工）：2017年第三季度。工程结束日期（交付使用）：2019年第三季度。
截止(2017-5-5)正在做桩基施工

相关采购与公告信息

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发展商	广州市宏昌投资有限公司 联系人    郭家伟 先生 (开发部) 86 137-6335-5131       中国 广东省 广州市石基镇市莲路55号富菱达综合楼二层 (511450) 广州市宏昌投资有限公司 联系人    周穗文 先生 (工程部) 86 189-2591-1933       中国 广东省 广州市石基镇市莲路55号富菱达综合楼二层 (511450)

建筑师	广东省建筑设计研究院深圳分院广州办事处 联系人    叶楠 女士 (建筑工程师) 86 136-6055-3651      ƒ 86 20 2816-5669       邮箱 513479991@qq.com      网站 www.gdadri.com       中国 广东省 广州市天河区金穗路3号汇美大厦901B (510507)

电气工程师

广东省建筑设计研究院深圳分院广州办事处 联系人    李晓云 女士 (电气工程师) 86 136-4263-0591      ƒ 86 20 2816-5669       86 136-4263-0591       网站 www.gdadri.com       中国 广东省 广州市天河区金穗路3号汇美大厦901B (510507) 联系人备注: 负责强电及弱电设计;为专业负责人 广东省建筑设计研究院深圳分院 联系人    谢昭瑞 先生 (电气工程师) 86 135-3055-5655       邮箱 43433557@qq.com      网站 www.gdadri.com/       中国 广东省 深圳市南山区高新科技园南区科技南12路九洲电器大厦B座801 (518001) 联系人备注: 负责强电及弱电设计

给排水工程师

广东省建筑设计研究院深圳分院广州办事处 联系人    温剑辉 先生 (给排水工程师) 86 135-7055-5556       网站 www.gdadri.com       中国 广东省 广州市天河区金穗路3号汇美大厦901B (510507)

承建单位	茂名市建筑集团有限公司 联系人    黄庆科 先生 (项目经理) 86 133-5263-9005       网站 www.maojianjituan.com       中国 广东省 茂名市茂南区迎宾路23号 (525099) 联系人备注: 现场办公