星湖城市广场（含星级未定酒店）（又名:永旺梦乐城）（一期）(永旺梦乐城商业管理...

真假难辨

星湖城市广场（含星级未定酒店）（又名:永旺梦乐城）（一期）(永旺梦乐城商业管理有限公司(日本独资））

江苏省南通市经济开发区通盛大道东,星湖大道北    查看项目地图


归属的项目专题:城市综合体

公布时间	类型	阶段
2014-12-29	版本1	构思
2015-01-12	版本2	设计
2015-04-29	版本3	设计
2015-09-01	版本4	主体工程中标/开工
2015-11-09	版本5	主体工程中标/开工
2015-11-23	版本6	主体工程中标/开工
2016-11-23	版本7	室内装修/封顶后分包工程
2016-12-07	版本8	室内装修/封顶后分包工程
2016-12-23	版本9	室内装修/封顶后分包工程
2017-02-21	版本10	室内装修/封顶后分包工程
2017-05-04	版本11	室内装修/封顶后分包工程

项目编号	版本	项目阶段	工程类型
443240	版本11	室内装修/封顶后分包工程	新建
主体施工阶段	主体设计阶段	室内精装修阶段	总投资额
室内装修/封顶后分包工程	施工图设计已完成	室内装修单位已确定
项目类别		装修	电梯
商业住宅楼（层数不详） / 沿街商铺及零售市场 / 星级酒店（星级尚未确定） / 中大型停车场		精装修	有电梯
建筑面积	建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）	建筑层数	占地面积
466,185㎡	八亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,716元/平方米		181,401㎡
空调	供暖方式	外墙材料	钢结构
商用大型中央空调	无供暖方式	混合	有钢结构
大型项目	外资参与（外资参与情况备注）	业主类型	立体停车库
是	甲方为外资（日本独资）	外资/合资企业	无立体停车库
公布时间
2017-05-04 14:49

项目概况
该项目占地面积181,401平方米, 总建筑面积466,185平方米, 包括数幢数层高的大楼, 设有：
○   无装修的住宅楼
○   1幢3层局部4层高精装修的商业用房
○   星级未定酒店
○   2层高地下车库, 提供超过100个停车位
部分建材及配置包括
○   外墙玻璃及石材幕墙
○   安装数部电梯
○   安装中央空调
○   主体部分含有钢结构
备注：
○   工程内容：建设项目总用地面积104,621m2, 总建筑面积466,185.99m2, 计容建筑面积283,055.28m2, 其中居住36,388.16m2；公建（含商业、办公、酒店）246,667.12m2。项目容积率为1.56, 建筑密度为44.91%, 绿化率为18%。建设项目建成后可容纳226户约791名居民, 机动车停车位4,395个。项目建成后采用管道天然气, 污水接污水管网集中处理, 生活垃圾统一清运


项目工期

工程开始日期（主体开工）： 2015年11月。工程结束日期（交付使用）：2017年第四季度。
截止(2017-5-3)该项目已封顶,现场分包已过半或完工,更新了负责商业的室内装修单位,目前尚未进场,中标工期150天,由于主体已完成,因此未核实设计院及施工单位详细信息

相关采购与公告信息

项目图片:

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发展商

江苏星湖置业有限公司 联系人    唐文泽 先生 (设计部) 86 189-5131-8899       邮箱 75873708@qq.com      网站 www.insinho.com       中国 江苏省 南通市经济开发区星湖大道1692-22号 (226009) 江苏星湖置业有限公司 联系人    薛德建 先生 (采购部) 86 189-6280-1512       网站 www.insinho.com       中国 江苏省 南通市经济开发区星湖大道1692-22号 (226009) 江苏星湖置业有限公司 联系人    刘 先生 (经理 - 工程部) 86 189-6280-1522       网站 www.insinho.com       中国 江苏省 南通市经济开发区星湖大道1692-22号 (226009)

业主	永旺梦乐城江苏商业管理有限公司 (日本独资) 联系人    吴二荣 先生 (建设部) 86 186-1058-4050       网站 www.aeonmall-china.com       中国 江苏省 苏州市工业园区苏惠路88号环球财富广场(环球188)1幢12楼永旺梦乐城 (215012)

设计院	南通市规划设计院有限公司 联系人    周淑华 先生 (建筑工程师) 86 152-6273-5808      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 sh3zh@yahoo.com.cn       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006) 南通市规划设计院有限公司 联系人    黄耀刚 先生 (建筑工程师/幕墙设计师) 86 139-1439-9338      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 ntguoshan@163.com       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006)

幕墙设计师

浙江中南建设集团有限公司幕墙工程公司 (又名:浙江银誉建设工程有限公司) 联系人    毛寞星 先生 (幕墙设计师) 86 139-5812-1562       邮箱 znmqhr@163.com      网站 www.znjs.com       中国 浙江省 杭州市滨江区滨康路245号中南大厦18-22楼 (310052) 上海华艺幕墙系统工程有限公司 联系人    谭敏 先生 (幕墙设计师) 86 138-1668-2405       邮箱 root@hanart.com.cn      网站 www.hanart.com.cn       中国 上海 青浦区工业园区新涛路258号 (201702) 中标价:0.26百万; 联系人备注: 负责星湖城市广场一期玻璃幕墙、雨棚及南侧入口钢结构设计

电气工程师

南通市规划设计院有限公司 联系人    石玉琳 女士 (电气工程师) 86 138-0908-9962      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 85239368@qq.com       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006) 联系人备注: 负责强弱电设计,专业负责人

结构工程师

南通市规划设计院有限公司 联系人    郑桂忠 先生 (结构工程师) 86 136-0629-3372      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 76228454@qq.com       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006) 联系人备注: 专业负责人

给排水工程师

南通市规划设计院有限公司 联系人    陈兴 先生 (给排水工程师) 86 159-9666-0088      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 ntguoshan@163.com       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006) 联系人备注: 专业负责人

暖通工程师

南通市规划设计院有限公司 联系人    张志明 先生 (暖通工程师) 86 130-2358-8665      ƒ 86 513 8351-8759       邮箱 ntguoshan@163.com       中国 江苏省 南通市崇川区青年西路26号 (226006) 联系人备注: 专业负责人

承建单位	南通建工集团股份有限公司 (原名: 南通市建筑安装工程总公司)第三分公司 联系人    鲍澄澄 先生 (项目经理) 86 138-1588-0110       邮箱 sfgs@ntjg.com      网站 www.ntjgjt.com       中国 江苏省 南通市港闸区城港路15号 (226002)

桩基施工单位

江苏地基工程总公司 联系人    邵建利 先生 (项目经理) 86 139-2167-3779       中国 江苏省 南通市经济开发区通盛大道东,星湖大道北(现场) (226000) 中标价:21.24百万;

其他分包商

南通东惠通建设工程股份有限公司 联系人    孙继武 先生 (项目经理) 86 189-6274-8880       邮箱 891144827@qq.com      网站 www.ntdhtgf.com       中国 江苏省 南通市崇川区世纪大道373号B座3楼 (226007) 中标价:4.43百万; 联系人备注: 负责亮化工程 南通市风顺交通设施有限公司 联系人    张云 先生 (项目经理) 86 139-0146-0803       中国 江苏省 南通市海门市鸥江中路619号 (226000) 中标价:3.78百万; 联系人备注: 负责标识工程

园林景观分包商

无锡市园林工程有限责任公司 联系人    张良明 先生 (项目经理) 86 139-1239-8811      ƒ 86 510 8286-0225       邮箱 webmaster@wxylgc.com      网站 www.wxylgc.com       中国 江苏省 无锡市梁溪区上马墩路160号 (214011) 中标价:12.14百万;

室内装修公司

深圳海外装饰工程公司 (隶属:中国建筑装饰集团有限公司) 联系人    戴明 先生 (项目经理) 86 186-0001-2023      ƒ 86 755 8336-5156       邮箱 raymond@magaida.com      网站 www.szodec.com       中国 广东省 深圳市福田区振华路122号海外装饰大厦A座8楼 (518031) 中标价:101.63百万; 联系人备注: 负责商业装修

弱电分包商

深圳市广宁股份有限公司 联系人    刑宏伟 先生 (项目经理) 86 189-5230-8080      ƒ 86 755 8631-9356       邮箱 szgngmk@qq.com      网站 www.szgng.com       中国 广东省 深圳市南山区科技中二路深圳软件园二期9栋7楼 (518000) 中标价:8.83百万; 联系人备注: 负责A标段智能化