长沙珠江好世界综合体项目(含酒店式公寓)(湖南珠江实业投资有限公司)

真假难辨

长沙珠江好世界综合体项目(含酒店式公寓)(湖南珠江实业投资有限公司)
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湖南省长沙市开福区芙蓉北路以东，福元西路北侧，珠江花园酒店东侧    查看项目地图

公布时间	类型	备注
2016-07-18	版本1	构思
2016-09-06	跟进记录	(公司/联系人有变动) 截止（2016-8-26）该项目甲方新添加负责招标的何经理,透露本项目施工图设计已开始,具体出图时间暂未定,施工单位暂未定. 项目阶段由 构思 变更为 设计
2017-03-14	版本2	主体工程中标/开工
2017-05-04	跟进记录	(公司/联系人有变动) 截止（2017-4-8）该项目新添加电气工程师谭炳廉，给排水工程师刘勇江，暖通工程师张进,施工图设计已开始,具体出图时间暂未定,计划分批出图；施工单位刚进场

项目编号	版本	项目阶段	工程类型
568426	版本2	主体工程中标/开工	新建
主体施工阶段	主体设计阶段	室内精装修阶段	总投资额
主体工程中标/开工 (施工单位已进场)	施工图设计已开始	室内设计尚未开始	二十五亿
阶段备注
截止(2017-4-8)该项目施工图设计已开始,具体出图时间暂未定,计划分批出图;室内设计尚未开始
项目类别		装修	电梯
中大型停车场 / 大型购物中心 / 服务式公寓 / 中高层商业住宅（8层或以上） / 商业写字楼(出售或出租)		精装修	有电梯
建筑面积	建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）	建筑层数	占地面积
327,185㎡	四亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,222元/平方米	36	61,401㎡
空调	供暖方式	外墙材料	钢结构
商用大型中央空调	无供暖方式	混合	无钢结构
大型项目	外资参与	业主类型	立体停车库
是	非外商投资	政府部门、国企/事业单位	无立体停车库
停车场　停车位	公布时间
2384个	2017-03-14 16:50

项目概况
该项目总占地面积61,401平方米,建筑占地面积26,401m2,总建筑面积327,185平方米,包括新建：
○   7幢34层高的精装修的住宅楼
○   1幢24层高的精装修的写字楼
○   1幢31层高的精装修的酒店式公寓
○   1幢4层高的购物中心
○   2层地下室,1层部分作为商业,其余为停车场,提供约2384个停车位
部分建材和配置包括：
○   外墙采用玻璃、涂料、瓷砖
○   安装数部电梯
○   安装中央空调
备注：
○   截止(2017-3-11)该项目甲方告知办公楼和商业部分暂未确定是否装修.
○   本项目总占地面积61,401.23m2,建筑占地面积22,981.96m2,总建筑面积327,375.60m2,计容建筑面积234,804.99m2,不计容建筑面积92,570.61m2,项目容积率为3.83,设计建筑密度为37.5%,绿地率30%,总停车位2413个,其中地上停车位29个,地下停车位2384个


项目工期

工程开始日期（主体开工）：2017年第二季度。工程结束日期（交付使用）：2020年第一季度。
截止(2017-4-8)该项目更新了部分住宅楼的施工单位,目前刚进场,整个项目预计2020年一季度完工.

相关采购与公告信息

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发展商

湖南珠江实业投资有限公司 联系人    刘子勤 先生（工程部） 86 135-2429-0898       网站 www.gzzjsy.com/       中国 湖南省 长沙市开福区福元西路99号珠江花城 (410153) 联系人备注: 项目负责人 湖南珠江实业投资有限公司 联系人    李志敏 先生（工程部） 86 138-7313-0812       邮箱 446942355@qq.com      网站 www.gzzjsy.com/       中国 湖南省 长沙市开福区福元西路99号珠江花城 (410153) 湖南珠江实业投资有限公司 联系人    何 先生（经理 - 成本部） 86 731 8483-3088 ext. 6805       网站 www.gzzjsy.com/       中国 湖南省 长沙市开福区福元西路99号珠江花城 (410153) 联系人备注: 负责招标

设计院	广州珠江外资建筑设计院 联系人    何晓华 女士（设计负责人） 86 139-2245-6738       邮箱 huanshi@public.guangzhou.gd.cn      网站 www.pearl-river.com       中国 广东省 广州市越秀区环市东路360号珠江大厦东塔13-16楼 (510060) 联系人备注: 设计负责人,参与设计对接

电气工程师

广州珠江外资建筑设计院 联系人    谭炳廉 先生（电气工程师 - 二室） 86 135-3527-3421      ƒ 86 20 8376-7780       邮箱 huanshi@public.guangzhou.gd.cn      网站 www.pearl-river.com       中国 广东省 广州市越秀区环市东路360号珠江大厦东塔13-16楼 (510060)

给排水工程师

广州珠江外资建筑设计院 联系人    刘勇江 先生（给排水工程师 - 二室） 86 20 8384-6599 ext. 6081      ƒ 86 20 8376-7780       邮箱 huanshi@public.guangzhou.gd.cn      网站 www.pearl-river.com       中国 广东省 广州市越秀区环市东路360号珠江大厦东塔13-16楼 (510060)

暖通工程师

广州珠江外资建筑设计院 联系人    张进 先生（暖通工程师 - 设备二室） 86 133-9260-3997      ƒ 86 20 8376-7780       邮箱 huanshi@public.guangzhou.gd.cn      网站 www.pearl-river.com       中国 广东省 广州市越秀区环市东路360号珠江大厦东塔13楼 (510060)

承建单位	广州市住宅建设发展有限公司 联系人    吴勇峰 先生（现场负责人） 86 150-8473-8288       邮箱 zhujiangs@vip.163.com      网站 www.gzrcd.com       中国 广东省 广州市越秀区环市东路476号之一10-17层 (510030) 联系人备注: 负责部分住宅楼施工,负责1-5号住宅楼及地下室建安工程