佛山市TD2014 （NH）WG008号地块项目 （又名：保利滨湖广场）（含五星级酒店及滨湖...

真假难辨

佛山市TD2014 （NH）WG008号地块项目 （又名：保利滨湖广场）（含五星级酒店及滨湖花园）(保利华南实业有限公司）
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广东省佛山市南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧、港口路西侧地段.    查看项目地图


归属的项目专题:超高层建筑

公布时间	类型	阶段
2014-11-19	补充资讯	未确定
2014-11-28	版本1	构思
2015-12-14	版本2	设计
2016-04-26	版本3	主体工程中标/开工
2016-05-19	版本4	主体工程中标/开工
2016-09-14	版本5	主体工程中标/开工
2016-11-30	版本6	主体工程中标/开工
2017-04-24	版本7	主体工程中标/开工
2017-05-17	版本8	主体工程中标/开工

项目编号	版本	项目阶段	工程类型
434432	版本8	主体工程中标/开工	新建
主体施工阶段	主体设计阶段	室内精装修阶段	总投资额
主体工程中标/开工 (主体完成过半)	施工图设计已完成	室内设计已完成
阶段备注
截止(2017-5-15)该项目室内设计已经完成,装修单位未定,暂未获得室内设计的联系人。
项目类别		装修	电梯
中高层商业住宅（8层或以上） / 五星级及以上酒店 / 托儿所、幼稚园 / 中大型停车场 / 餐馆、食堂、咖啡馆、饮食广场		精装修	有电梯
建筑面积	建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）	建筑层数	占地面积
323,541㎡	五亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,545元/平方米	42	86,801㎡
空调	供暖方式	外墙材料	钢结构
未能确定	无供暖方式	混合	无钢结构
大型项目	外资参与（外资参与情况备注）	业主类型	立体停车库
是	设计单位为外资（室内设计为新加坡独资）	政府部门、国企/事业单位	无立体停车库
公布时间
2017-05-17 11:54

项目概况
该项目占地面积86,801平方米， 住宅建筑面积为323,541平方米， 包括：
○   15幢31至40层高无装修的住宅楼(滨湖花园)
○   1幢3层高简单装修的幼儿园(滨湖花园)
○   精装修的五星级酒店(客房数暂未定)(滨湖广场)
○   设有两层高地下室， 提供超过200个停车位
部分建材及配置包括：
○   需安装数部电梯
○   外墙使用瓷砖、幕墙
备注：
○   甲方表示按照惯例都是选择洲际酒店集团作为酒店管理公司。
○   该项目暂未获得酒店的建筑面积
项目背景：
○   保利华南实业有限公司以64702万元底价竞得TD2014(NH)WG008地块。
○   该地块分为A、B两区
○   A区为住宿餐饮用地， 容积率≥2.2且≤2.3， 建筑密度≤40％
○   B区为城镇住宅用地， 兼容批发零售用地， 容积率≥1.8且≤3.55， 建筑密度裙楼≤35％， 且塔楼≤25％。
○   该地块需要引进美国《HOTELS》杂志2013年公布的排名前五的全球国际性酒店管理集团， 并建设一家计容建筑面积不少于40,000的酒店。据了解， 美国《HOTELS》杂志2013年公布的排名前五的全球国际性酒店管理集团分别为洲际酒店集团、万豪国际酒店集团、希尔顿酒店集团、温德姆酒店集团、精品国际酒店集团。



项目工期

工程开始日期（主体开工）： 2016年第三季度。工程结束日期（交付使用）：2019年第二季度。
截止(2017-5-15)该项目住宅部分将近封顶；报道酒店的幕墙安装单位,已经进场预埋,设备未开始安装。因住宅部分主体完成过半,未核实住宅部分的设计及施工单位。
截止(2017-4-5)该项目住宅部分建到30多层高,酒店部分正在建基础；报道住宅消防安装单位,正在预埋,设备预计7-8月份安装。因住宅部分主体完成过半,未核实住宅部分的设计及施工单位。
截止(2016-11-24)更新酒店部分施工单位,已进场做底板,工期450 日历天;住宅部分3幢封顶,部分建至2、3层,部分建至10层左右。
截止(2016-9-10)更新酒店部分设计单位,住宅楼部分主体刚开始建设。酒店部分施工单位暂未确定。
截止(2016-5-9)该项目住宅楼1标段正在做基础,酒店暂未定施工单位.

相关采购与公告信息

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承建单位

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幕墙分包商

珠海兴业新能源有限公司 （原名: 珠海兴业幕墙工程有限公司） （隶属于: 兴业太阳能技术控股有限公司） 联系人    韩天华 先生 （现场负责人） 86 136-9822-3059       邮箱 1274788729@qq.com      网站 www.syexny.com       中国 广东省 珠海市香洲区金鼎高新区科技创新海岸金珠路9号 (519085) 联系人备注: 现场办公

消防设备分包商

广州沃华消防工程有限公司公司 联系人    赖勇强 先生 （现场负责人） 86 185-2012-1569       邮箱 18520201567@163.com       中国 广东省 广州市天河区加拿大花园温哥华阁25C (510665) 联系人备注: 负责住宅部分的安装