镇江凤凰国际书城项目招标公告

Aegis

基本信息 招标编号：ZJS201212251加入日期：2013.01.05截止日期：2013.01.09招标业主：江苏凤凰出版传媒股份有限公司 招标代理：江苏建诚工程咨询有限公司 地 区：江苏省 江苏省招标公告正文

江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）

1、 江苏凤凰出版传媒股份有限公司 的 镇江凤凰国际书城项目 已经 苏发改社会发【2010】284号 ,苏发改社会发【2012】1572号文批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。

2、 江苏建诚工程咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

⑴、工程地点： 江苏省镇江市中山东路与梦溪路交界处

⑵、工程规模： 总建筑面积约25000平方米，地上五层，地下两层，工程估算11900万元。

⑶、计划开、竣工时间： 2013年 3月至2014年12月

4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

招标范围内的建设项目施工阶段及质量保修期的监理（包括但不限于施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系；并提供相关设计咨询服务）

每位申请人可申请参与上述最多 1个 标段的资格预审

5、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程建设监理甲级资质；

(2)拟选派项目总监资质等级：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）（提供监理工程师注册证书原件）

(3)企业业绩、信誉：良好；

(4)项目总监业绩、信誉：良好；

(5)其他必要条件：

a、具有独立订立合同的能力；

b、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

c、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

d、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

e、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资审时出具报名企业及总监无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。

f、参加资审项目总监理工程师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其它工程项目的投标竞争。
    g、报名企业及项目总监无行贿犯罪档案记录证明材料（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）；

h、2009年12月30以来总监承担过2.5万平方米及以上公共建筑（非住宅类）监理项目。（提供中标通知书、合同）；

i、资格预审时企业法人委托人及项目总监到场参加资格预审；

j、符合法律、法规规定的其他条件。

注：本工程报名的项目总监须在投标截止时间前携带本人身份证原件、监理工程师证书原件、本工作单位近六个月来（2012年 3月-2012年 12月）的经社保单位盖章的社保缴费证明原件到达开标现场。项目总监在投标截止时间前不能到达开标现场或虽然到场但提供不了上述原件的，招标人将认为其自动放弃投标。
    必要合格条件中的可选条件为：无

6、请申请人于2013年 1 月 9 日17：30前登录http://222.186.125.129/zjhynew 报名，并至http://222.186.125.129/zjhynew下载预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电88968012，网上招投标系统15189121651凌工（软件公司）。

7、经资格预审合格的投标申请人全部参加投标（不得少于3家）。 经资格预审合格的投标申请人少于3家时，按苏建招（2006）372号文以及镇政建（2006）270号文件要求重新发布招标公告。

8、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币壹万元至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：0511-85026056）。

户 名：镇江市建设工程交易中心

账 号：32001750136052501187

开户行：中国建设银行股份有限公司镇江市港务局分理处

投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）

以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

9、根据苏建招（2012）191号《关于明确建设工程电子招投标工作中招标文件发售费用标准的通知》和苏建招办（2012）2号《关于明确建设工程电子招投标工作若干事项的通知》要求，我市网上招投标工程于2012年11月26日开始发布的公告启用招标文件费用网上支付。

10、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

11、根据镇建规[2011]5号文件要求，市外监理企业来我市承接监理项目的，应当办理资质核验手续，提供其注册所在地监理行政主管部门（地市级）出具的诚信证明,经项目所在地监理行政管理部门确认后方可办理监理项目招投标手续。

12、评标方法和评标标准：本工程采用综合评分评估法评标。

13、监理费支付：开工前七个工作日内支付合同价10%的预付款，桩基完成后支付合同价的10%，项目出正负零支付合同价款的10%，主体结构封顶支付合同价的20%，室内装修完成支付合同价的20%，工程竣工验收合格审计结束后付至合同价的95%，剩余5%质保期两年后无息支付。

招标人地址：     招标代理机构地址： 南京市龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

联系人：         联系人： 黄文林

电话：           电话： 025-58663277

传真：           传真： 025-58663277

邮编：           邮编：

E—mail：        E—mail：

附件1：

镇江监理评分细则

评分项目	分值分配	评分办法		满分分值	备注
企业及项目总监信誉、业绩	18分	1、近3年企业获省辖市级优秀企业的，得2分；获省级建设行政主管部门表彰的优秀企业得4分（最高得4分）		4	所有证明材料须带相关原件检验。
		2、企业通过了ISO9001：2008标准的质量管理体系认证且在有效期内的得2分，企业具有职业安全体系认证且在有效期内的加1分，企业具有环境体系认证且在有效期内的加1分；（最高得4分）		4
		3、企业近2年监理工程获地市级优质工程奖（如金山杯）得1分；近3年内获省级优质工程奖（如扬子杯）得2分；近3年内获国级级优质工程奖（如鲁班奖）得3分；（最高得3分）		3
		4、企业近3年监理工程获江苏省示范监理项目得3分；（最高得3分）		3
		5、项目监理机构组织形式符合本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构合理。得2分；监理项目机构考核制度健全。得2分。		4
监理组织机构人员配备	15分	1、岩土工程专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得2分；具有省注册监理工程师证的得1分。		2	1、所有人员年龄均不得大于65周岁，如有则扣   1分/人次； 2、所有证明材料须带原件核对，专业以岗位证书原件为准（造价以注册造价师证书原件为准）
		2、结构工程专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得2分；具有省注册监理工程师证的得1分。		2
		3、建筑装饰专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得2分；具有省注册监理工程师证的得1分。		2
		4、工程测量专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		5、电气技术专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		6、给水排水专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		7、供热通风与空调专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		8、材料专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		9、园林景观专业1名，专业以上岗证为准。其中具有国家注册监理工程师证的得1分；具有省注册监理工程师证的得0.5分。		1
		10、安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师，同时具有国家注册监理工程师的得1分，否则不得分。		1
		11、国家注册造价工程师1名，且为国家注册监理工程师的得1分，否则不得分。		1
总监要求	3	总监理工程师具有硕士研究生及以上学历得3分，本科及以上学历的得2分，专科学历得1分。共3分		3
监理取费	30分	监理费报价按照“发改价格［2007］第670号”文取费标准的得基本分20分，每上浮2%扣1分，扣完为止；每下降2%加1分，最多加10分，不足按插入法计算。     本工程专业调整系数为1；高程调整系数为1；工程复杂程度调整系数为1。		30
监理设备	10分	现场常备设备满足工程检测，有全站仪得2分，有水准仪得2分，有回弹仪得2分，激光测距仪得2分、钢筋检测仪得2分，以鉴定证书或发票复印件为准。		10
监理大纲	24分	1、.质量控制措施内容描述完整齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分		3
		2、进度控制措施内容齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分		3
		3、造价控制措施内容齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分		3
		4、安全和文明生产及缺陷责任管理措施内容齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分	3
		5、根据本工程特点制定的其他控制措施内容齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分		3
		6、项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺齐全得3分；较齐全得2.4分，一般得1.8分		3
		7、工程信息管理及措施齐全得2分，较齐全得1.6分，一般得1.2分		2
		8、组织协调方法全面得2分，较全面得1.6分，一般得1.2分		2
		9、检测设备仪器及检测方案好得2分，较好得1.6分，一般得1.2分		2

备注：1、公证件、扫描件不等同于原件且在本工程评标时不予认可；

2、监理大纲如无重大偏差至少应得12分。