云南省昆明市五华区普吉街道办(泛亚科技新区,位于园博园东、西两侧) ![]() 查看项目地图
归属的项目专题:城市综合体
| 公布时间 | 类型 | 阶段 | | 2016-10-08 | 简讯 | 未确定 | | 2016-12-13 | 版本1 | 截标后 | | 2017-01-06 | 版本2 | 截标后 | | 2017-02-04 | 版本3 | 主体工程中标/开工 | | 2017-02-24 | 版本4 | 主体工程中标/开工 | | 2017-04-27 | 版本5 | 主体工程中标/开工 | | 2017-05-17 | 版本6 | 主体工程中标/开工 |
| 项目编号 | 版本 | 项目阶段 | 工程类型 | | 587325 | 版本6 | 主体工程中标/开工 | 新建 | | 主体施工阶段 | 主体设计阶段 | 室内精装修阶段 | 总投资额 | | 主体工程中标/开工 (施工单位已进场) | 施工图设计已完成 | 此阶段不适用(非精装修项目) | | | 项目类别 | 装修 | 电梯 | | 中高层商业住宅（8层或以上） / 商业写字楼(出售或出租) / 大型购物中心 / 中大型停车场 / 沿街商铺及零售市场 / 艺术表演中心、歌剧院、电影院 | 无装修 | 有电梯 | | 建筑面积 | 建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本） | 建筑层数 | 占地面积 | | 348,015㎡ | 七亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 2,011元/平方米 | 34 | 102,418㎡ | | 空调 | 供暖方式 | 外墙材料 | 钢结构 | | 无空调 | 无供暖方式 | 混合 | 无钢结构 | | 大型项目 | 外资参与（外资参与情况备注） | 业主类型 | 立体停车库 | | 是 | 甲方为外资（甲方为香港独资） | 外资/合资企业 | 无立体停车库 | | 停车场 停车位 | 住宅 户数 | 公布时间 | | 2124个 | 1362户 | 2017-05-17 17:50 |
项目概况
该项目总占地面积约为102,418平方米， 总建筑面积约为348,015平方米， 包括数幢无装修的单体， 含：
○ 6幢33层高的住宅楼
○ 底部为购物中心
○ 沿街商铺
○ 办公楼
○ 影院
○ 设有单层高地下车库， 提供超过2,124个停车位
部分建材及配置包括：
○ 外墙为涂料和石材
○ 需安装电梯
备注：
○ 公共区域需要精装修
○ 云南宏业基础工程有限公司负责一标段的桩基施工， 暂未获得负责人联系方式
○ 招标范围和标段划分：共两个标段， 一标段：1号、2号、3号、5号、6号、7号， 建筑面积104,606m2， 其中地上86,401m2， 地下6,401m2， 附属底商7,104m2， 二标段：大商业、金街、外街、塔楼， 建筑面积206,401m2， 其中地上104,606m2， 地下86,401m2
○ 工期要求：一标段：2017.02.15--2019.02.25,740日历天， 二标段：2017.02.15--2019.04.15,790日历天，
○ 2016年9月28日， 新城控股方面公布， 以总价5.8亿元竞得昆明市五华区地块， 这也就意味着其第27座吾悦广场将落子昆明.
○ 新城控股所获取地块为位于五华区普吉街道办， 面积共153亩.
○ 编号为KCWH2016-1地块面积为81.6亩， 容积率≤2.6， 建筑密度≤60， 绿地率≥25， 该地块为商业用地.
○ 编号KCWH2012-8号地块面积33.9亩， 容积率1且≤4， 建筑密度≤33， 绿地率≥25， 为商住混合用地.
○ 编号KCWH2012-27号地块面积37.85亩， 容积率>1且≤4， 建筑密度≤22， 绿地率≥40， 为住宅用地.
○ 昆明吾悦广场从2015年5月便意向选址该区域， 计划建设含国际高端品牌旗舰店、高端文化休闲体验店、豪华IMAX3D影院、国际早教中心、大型模拟社会试验教育馆、海洋馆、特色风情商业街、白领菁英公寓、高档文化豪宅等一站式文化休闲中心.
项目工期
工程开始日期（主体开工）： 2017年04月。工程结束日期（交付使用）：2019年第二季度。
截止(2017-5-12),该项目主体已进场做地下室工程,景观和弱电施工单位暂未定;消防安装单位还不具备进场条件,等甲方通知.
截止(2017-4-23),该项目主体已进场做地下室工程,景观施工单位暂未定,弱电施工单位暂未定.
相关采购与公告信息
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| 发展商 |
昆明新城吾悦房地产发展有限公司 （隶属于:新城控股集团有限公司（香港独资）） ![]()
联系人 胡强 先生(项目部) ![]()
![]() 86 139-8678-0997
网站 www.futureland.com.cn
![]() 中国 云南省 昆明市高新区科普路固地尙诚7楼 (650106)
新城控股集团有限公司 （总部）（香港独资） ![]()
联系人 邢阳 女士(项目管理部) ![]()
![]() 86 21 2282-5888 ext. 7168
网站 www.futureland.com.cn
![]() 中国 上海 普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座 (200333)
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| 建筑师 |
成都基准方中建筑设计有限公司昆明分公司 ![]()
联系人 熊勇 先生(建筑工程师) ![]()
![]() 86 158-8405-5055
网站 www.jzfz.com.cn
![]() 中国 云南省 昆明市盘龙区翡翠湾现代广场21楼 (650224)
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| 弱电工程师 |
江苏达海智能系统股份有限公司(原名:江苏达海科技发展有限公司) ![]()
联系人 王华 先生(弱电工程师) ![]()
![]() 86 189-1808-9720
邮箱 toywong@foxmail.com 网站 dhznib.com
![]() 中国 上海 杨浦区佳木斯路353号白玉兰环保广场21楼 (200086 )
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| 承建单位 |
宜兴市建工建筑安装有限责任公司
联系人 朱宪平 先生(项目经理) ![]()
![]() 86 139-1222-5592
网站 www.yx-jg.com.cn
![]() 中国 江苏省 无锡市宜兴市环科园茶泉路6号 (213004) 联系人备注: 在现场办公
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| 桩基施工单位 |
湖南中非基础工程有限责任公司
联系人 王超 先生(现场负责人) ![]()
![]() 86 137-8728-0085
![]() 中国 湖南省 株洲市荷塘区红旗南路86号 (412011) 联系人备注: 为现场负责人,负责二标段的桩基施工
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| 消防设备分包商 |
云南金亚消防工程有限公司
联系人 胡海明 先生(现场负责人) ![]() ![]()
![]() 86 138-0888-0502
网站 www.ynjyxf.com
![]() 中国 云南省 昆明市官渡区彩云北路螺蛳湾国际商贸城三期1801 (650214) 联系人备注: 在现场办公,负责2号地块住宅消防安装
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发表于 2017-5-18 15:00:44
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