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临港书院社区B0503地块建设项目（又名：临港国际健康城）（上海临港恒益健康产业发展有限公司）
上海浦东新区（原南汇区）书院社区,东至规划X81路红线,西至S2路红线,南至黄华港10m绿化地啊,北至S3路红线
| 公布时间 | 类型 | 阶段 | | 2013-08-16 | 补充资讯 | 未确定 | | 2014-12-10 | 版本1 | 设计 | | 2015-06-08 | 版本2 | 文件草议 | | 2015-12-03 | 版本3 | 主体工程中标/开工 | | 2017-03-20 | 版本4 | 主体工程中标/开工 | | 2017-04-13 | 版本5 | 主体工程中标/开工 | | 2017-05-08 | 版本6 | 主体工程中标/开工 |
| 项目编号 | 版本 | 项目阶段 | 工程类型 | | 371172 | 版本6 | 主体工程中标/开工 | 新建 | | 主体施工阶段 | 主体设计阶段 | 室内精装修阶段 | 总投资额 | | 主体工程中标/开工 (施工单位已进场) | 施工图设计已完成 | 室内设计已完成 | 七亿五千六百万 | | 阶段备注 | | 截止(2017-4-21),室内设计已完成,室内装修单位尚未确定;弱电设计已完成,弱电安装单位尚未确定 | | 项目类别 | 装修 | 电梯 | | 多层商业住宅（7层或以下） / 会所 / 政府安置房、经济适用房或廉租房（7层或以下） / 沿街商铺及零售市场 / 中大型停车场 | 精装修 | 有电梯 | | 建筑面积 | 建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本） | 建筑层数 | 占地面积 | | 126,541㎡ | 六亿一千零七十万零九千 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 4,826元/平方米 | 8 | 84,801㎡ | | 空调 | 供暖方式 | 外墙材料 | 钢结构 | | 小型空调 | 无供暖方式 | 混合 | 无钢结构 | | 大型项目 | 外资参与（外资参与情况备注） | 业主类型 | 立体停车库 | | 是 | 设计单位为外资（景观设计单位为澳大利亚独资，室内设计单位为合资经营：台湾） | 政府部门、国企/事业单位 | 无立体停车库 | | 停车场 停车位 | 住宅 户数 | 公布时间 | | 962个 | 882户 | 2017-05-08 14:14 |
项目概况
该项目总占地面积为84,801平方米, 总建筑面积约126,541平方米, 其中地上计入容积率建筑面积86,401m2, 地下建筑面积约40,000平方米, 包括：
○ 1幢7层高、精装修的老年公寓
○ 1幢7层高、无装修的经济适用房
○ 22幢4层高、部分精装修的住宅楼(全住宅的30%精装修)
○ 设有单层地下室, 提供962个停车库
○ 1幢2层会所
○ 1幢1层沿街商铺
部分建材及配置包括：
○ 外墙材料采用石材, 瓷砖, 涂料
○ 安装电梯
○ 安装分体式空调
备注：
○ 该项目住宅总户数为882户
○ 该项目总投资额为75,600万人民币
○ 该地块于(2013-08-16)以35,600万人民币竞得
○ 容积率为1.01
○ 该项目有30%的精装修
○ 据甲方透露该项目计划做绿色建筑二星级标准
项目背景：
○ 上海临港恒益健康产业发展有限公司成立于2013年, 由上海临港恒实养老投资有限公司、上海临港经济发展集团投资管理有限公司和上海益流能源( 集团)有限公司三家单位共同出资设立, 公司注册资本金人民币壹亿元整。
○ 公司以“上海临港国际健康城”为主营开发业务, 主要业务涵盖健康颐养产品研发设计、养生保健产业资源整合、养生地产开发建设、社区管理服务平台搭建、智能化家居系统整合应用、养生康复服务提供、综合社区运营管理等诸多方面, 致力于打造“世界领先、国内一流、上海著名”的综合性全龄化健康颐养社区。
项目工期
工程开始日期（主体开工）： 2017年02月。工程结束日期（交付使用）：2018年第三季度。
截止(2017-4-21),该项目施工单位已进场,主体部分在做地下室施工
相关采购与公告信息
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| 发展商 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 (又名:上海临港书院经济发展有限公司) ![]()
联系人 黄毓敏 先生 (设计部 - 室内设计师) ![]()
![]() 86 21 5810-5199 ext. 832
网站 www.lgxc.gov.cn
![]() 中国 上海 浦东新区（原南汇区）环湖西二路888号B座4楼 (201306)
上海临港恒益健康产业发展有限公司 (又名:上海临港书院经济发展有限公司) ![]()
联系人 傅茂甦 先生 (总监 - 设计部) ![]()
![]() 86 21 5810-5199 ext. 830
网站 www.lgxc.gov.cn
![]() 中国 上海 浦东新区（原南汇区）环湖西二路888号B座4楼 (201306)
上海临港恒益健康产业发展有限公司 (又名:上海临港书院经济发展有限公司) ![]()
联系人 陈勇波 先生 (工程部) ![]()
![]() 86 136-8134-2955
网站 www.lgxc.gov.cn
![]() 中国 上海 浦东新区（原南汇区）环湖西二路888号B座4楼 (201306) 联系人备注: 负责现场施工管理
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| 室内设计师 |
上海高迪建筑工程设计有限公司（又名:上海茂迪建筑设计事务所）（合资经营（台湾））(中国台湾高能公司上海分公司） ![]()
联系人 臧儒宁 先生 (室内设计师) ![]()
![]() 86 136-2160-2229 ƒ 86 21 6232-6404
网站 www.goodlinks.com.cn
![]() 中国 上海 长宁区延安西路1590号增泽世贸大厦703室 (200052)
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| 园林景观设计师 |
上海阿特贝尔景观规划设计有限公司 ![]()
联系人 拒绝透露
![]() 86 21 3361-6630 ƒ 86 21 3361-6636
![]() 中国 上海 杨浦区国康路100号上海国际设计中心15层 (200092)
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| 电气工程师 |
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 (原名: 中国建筑设计研究院上海分院) ![]()
联系人 曹三民 先生 (电气工程师) ![]() ![]()
![]() 86 21 6211-2131 ext. 8344 ![]() 86 183-2191-3193
邮箱 jy@shh.cadg.cn 网站 www.johnson-cadg.com
![]() 中国 上海 普陀区同普路925号1号楼 (200062) 联系人备注: 负责强弱电设计,为专业负责人
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 (原名: 中国建筑设计研究院上海分院) ![]()
联系人 陈跃祥 先生 (电气工程师) ![]() ![]()
![]() 86 134-8561-2595
邮箱 jy@shh.cadg.cn 网站 www.johnson-cadg.com
![]() 中国 上海 普陀区同普路925号1号楼 (200062) 联系人备注: 负责强弱电设计
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| 弱电工程师 |
上海一为网络信息科技有限公司
联系人 牛孝峰 先生 (弱电工程师) ![]() ![]()
![]() 86 139-1631-4169
网站 www.easierway.com.cn
![]() 中国 上海 徐汇区天钥桥路567号 (200030)
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发表于 2017-5-8 15:32:57
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