（新港开发区）龙潭新市镇经济适用房（拆迁安置房）项目景观绿化设计

真假难辨

（新港开发区）龙潭新市镇经济适用房（拆迁安置房）项目景观绿化设计添加时间：2017-4-25 浏览量：11


南京花园置业有限公司的龙潭新市镇经济适用房（拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委建字【2015】165号）。工程所需资金来源已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：景观绿化设计（景观、道路、围墙、门卫等设计）；
2、工程地点：南京经济技术开发区龙潭街道；
3、设计时间要求： 60日历天；(概念设计 10 天、方案设计 15 天、扩初设计 15 天、施工图设计 20天)
4、质量要求：设计深度及质量标准符合国家、江苏省及行业现行规范要求，施工图设计深化后必须通过江苏省施工图审查中心等主管部门审批，并满足施工招标要求；
5、工程规模：绿化面积约3.8万m2；

三、投标人的资格条件：
1、申请人资质等级及范围：风景园林工程设计专项乙级及以上资质；
2、项目负责人（项目经理）资质类别和等级：园林绿化或建筑规划相关专业高级工程师以上职称或注册建筑师
3、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
1、本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准。
3、招标文件领取时间：本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2017年04月24日至2017年05 月02 日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外，来前请致电），在南京银佳建设监理有限公司（南京市广州路140号随园大厦1108室）购买招标文件。
4、招标文件每份售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。
五、资格审查条件：
1、投标申请人具有独立订立合同的能力； （提供营业执照）
2、投标申请人具有建设行政主管部门核准和颁发的 风景园林工程设计专项乙级及以上资质；（提供资质证书）
    3、项目负责人（项目经理）必须具有 园林绿化或建筑规划相关专业高级工程师以上职称或注册建筑师； （提供职称证书或注册证书）
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书）
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （提供承诺书）
6、投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假； （提供承诺书）
7）、本次招标不接受联合体投标。
8）、符合法律、法规规定的其它条件。
六、评分方法：
本次设计公开招标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先。具体评分细则如下：
（一） 商务标评标办法
评分细则（分值：50分）

项

目

分值

评分标准

评分办法

备注

得分

企业业绩

9分

企业业绩

(1)风景园林工程设计专项乙级以上的资质加1分，通过质量管理体系认证的加1分，最多得2分。

(2)2013年6月1日（以获奖时间为准）以后企业曾获得市级及以上住宅类奖项经历者，每个获奖项目得0.5分，最多得2分。

(3) 2013年6月1日(以合同时间为准）以来企业承接的经济适用房或安置房景观设计面积3万m2米及以上的设计项目，每项得1分；最多得5分。

(1)开标时，投标人应提供以上拟得分工程的有关证明材料原件（获奖证书或合同等”，证明材料必须反映上述内容，否则视为未提供，公证件无效），由评委进行是否符合要求的评审，复印件必须附在投标文件中，有原件无复印件和有复印件无原件均不得分。

(2)投标人提供的材料必须真实，若投标人提供虚假材料骗取中标，其中标资格将被取消。

设计团队情况

8分

项目负责人

(1分)

项目负责人是高级职称得1分。

(1) 开标时，投标人应提供以上拟得分项有关证明材料原件（公证件无效），由评委进行是否符合要求的评审，复印件必须附在投标文件中，有原件无复印件和有复印件无原件均不得分。

(2)整个设计团队人员不得少于8人。

(3)设计团队人员均需提供连续3个月(投标当月及前2个月)内包含单位信息的社保证明（提供社保缴费证明材料原件，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章也视同为原件）。

(4)如各专业人员配备数量达不到本条要求，本大项不得分。

(5)如各专业人员无法配备齐全，则招标人有权取消投标人的中标资格。

主案设计师

(1分)

主案设计师具有高级职称得1分。

辅案设计师

(0.5分)

辅案设计师具有中级及以上职称0.5分。

景观设计人员

(1.5分)

其他景观设计人员不得少于3人，其中至少包含植物设计师1人。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1.5分。

其他专业技术人员配备(2分)

项目组应至少配备结构设计师1 人、水电设计师1人。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1分；上述人员中每一个有注册证书的得0.5分，最多得1分。

后期服务小组  (1分)

配备参与本项目设计的至少2人的后期服务小组。每有一个为中级职称及以上的，得0.5分，最多得1分。

各专业、各设计阶段技术人员配备合理职责明确(1分)

各地块从概念设计直至竣工交付一年后，各阶段、各专业设计人员分工明确，得1分。

设计周期及后期

服务

3分

各阶段设计周期均满足业主要求(见设计合同样本) (0.5分)

有此承诺得0.5分,没有不得分。

(1)以投标人承诺书为准，提供承诺书原件。

(2)如投标人有2条及以上的不能提交承诺书，则招标人有权取消投标人的中标资格。

配合业主进行报批、报建、技术交底(0.5分)

有此承诺得0.5分,没有不得分。

为其他专业设计提供相关资料

(0.5分)

有此承诺得0.5分,没有不得分。

后期施工中提供技术服务时间

(1分)

无此承诺及到现场时间超过24小时,不得分；有承诺并于24小时内到现场得1分。

配合业主进行竣工验收,配合后期施工,并提供设计变更(0.5分)

有此承诺得0.5分,没有不得分。

设计费报价

15

设计费报价

以各有效投标人的设计取费的算术平均值的98％（A值）为基准价，得满分（15分），并以此为基准来确定其它有效投标人的设计取费得分，设计取费每高于A值1％扣0.1分，每低于A值1％扣0.1分，不足1％按插值法计算。

(1)以投标书的报价为准。

设计投资估算

15

设计投资估算

以各有效投标人的设计估算的算术平均值的98％（A值）为基准价，得满分（15分），并以此为基准来确定其它有效投标人的设计估算得分，设计估算每高于A值1％扣0.1分，每低于A值1％扣0.1分，不足1％按插值法计算。

(1)以投标书的报价为准。

(2)单方造价估算：住宅地块景观造价标准为300元/平方米（景观设计面积），包括机动车道和围墙；幼儿园、社区中心景观造价为500元/平方米（景观设计面积）。进行控制。具体要求见设计任务书。

(3)投标人应提供承诺书，承诺施工图预算造价不能高于控制造价的15%。如投标人不能提交承诺书，招标人有权取消投标人的中标资格。

得分合计

（二） 技术标评标办法
评分细则（分值：50分）

项目	内容	标准	单项满分	得分
概念、创意	定位、理念、 主题	1、方案定位适当，符合项目要求。 2、构思紧密，富有创意。 3、是否能与建筑风格相得益彰。	10
方案设计	整体设计	1整体布局饱满，景观节点分布均衡，主次分明。                             2、景观设计是否具有空间感，能否能做到空间大小、动静、特征对比明确。 3、人车分流，车道、人行通道、游步道能满足车流人流的疏散和正常通行，避免回头路尽量形成环路，停车位设计是否美观、实用。	10
	主要节点 设计	1、主要出入口设计是否能凸显楼盘定位与气势，是否美观。 2、小品设计、标识系统是否美观、合理，是否能与整体风格协调。                         3、景观道路系统设计是否合理、美观，体现人性化要求。 4、铺装色彩搭配美观，与环境搭配协调。	10
	绿化设计	1、绿化达到总规划要求的相关指标（面积、 覆盖率、常绿乔木比率）。 2、乔、灌、地被品种要适合南京地区种植， 符合园林绿化局相关要求。 3、植被色彩搭配、开花植物搭配、四季变化 树种搭配合理，具有观赏性。                                       4、乔、灌木、地被高低层次搭配合理，层次 多样，组合形式生态自然。 5、商业立面垂直绿化及屋顶花园是否与整体协调。	10
	实用性、经济性	1、针对保障房人群活动习惯设计实用性较强的活动场地及共享空间。 2、设计中考虑景观的造价成本及后期的维护成本。	5
配套设计	合理性、实用性	1、架空层及户外生活、运动配套设施是否符合小区生活需求。 2、商业街设计是否能满足功能需求并营造出良好的商业氛围。	5
得分合计

注：投标人的技术标得分为所有技术评委的打分分值的算术平均值。

七、其它
1.潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、投标人的委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件和投标保证金确认函原件，唱标时当场核对身份证原件，投标人的委托代理人未能在投标截止时间前到达开标现场或不能提供相关原件或委托代理人未能通过身份核验的，将视为自动放弃本次投标，招标人将其标书现场退回。
3、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。

八、有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
九、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市建设工程信息网

十、本公告发布日期从2017-4-24到2017-5-2止本公告为第1次发布公告

十一、联系方式
招标人：南京花园置业有限公司    招标代理机构：南京银佳建设监理有限公司
地址：                   地址：南京市广州路140号随园大厦1108室
电话：                   电话：025-83248649
联系人：                 联系人：张治、蒋子岩
传真：                   传真：025-83248649
邮编：                   邮编：210024