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标题: 佛山市TD2014 （NH）WG008号地块项目 （又名：保利滨湖广场）（含五星级酒店及滨湖... [打印本页]
作者: 真假难辨 时间: 2017-5-17 15:36
标题: 佛山市TD2014 （NH）WG008号地块项目 （又名：保利滨湖广场）（含五星级酒店及滨湖...
佛山市TD2014 （NH）WG008号地块项目 （又名：保利滨湖广场）（含五星级酒店及滨湖花园）(保利华南实业有限公司） 
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广东省佛山市南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧、港口路西侧地段. 
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归属的项目专题:超高层建筑
| 公布时间 | 类型 | 阶段 |
| 2014-11-19 | 补充资讯 | 未确定 |
| 2014-11-28 | 版本1 | 构思 |
| 2015-12-14 | 版本2 | 设计 |
| 2016-04-26 | 版本3 | 主体工程中标/开工 |
| 2016-05-19 | 版本4 | 主体工程中标/开工 |
| 2016-09-14 | 版本5 | 主体工程中标/开工 |
| 2016-11-30 | 版本6 | 主体工程中标/开工 |
| 2017-04-24 | 版本7 | 主体工程中标/开工 |
| 2017-05-17 | 版本8 | 主体工程中标/开工 |
| 项目编号 | 版本 | 项目阶段 | 工程类型 |
| 434432 | 版本8 | 主体工程中标/开工 | 新建 |
| 主体施工阶段 | 主体设计阶段 | 室内精装修阶段 | 总投资额 |
| 主体工程中标/开工 (主体完成过半) | 施工图设计已完成 | 室内设计已完成 | |
| 阶段备注 |
| 截止(2017-5-15)该项目室内设计已经完成,装修单位未定,暂未获得室内设计的联系人。 |
| 项目类别 | 装修 | 电梯 |
| 中高层商业住宅（8层或以上） / 五星级及以上酒店 / 托儿所、幼稚园 / 中大型停车场 / 餐馆、食堂、咖啡馆、饮食广场 | 精装修 | 有电梯 |
| 建筑面积 | 建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本） | 建筑层数 | 占地面积 |
| 323,541㎡ | 五亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,545元/平方米 | 42 | 86,801㎡ |
| 空调 | 供暖方式 | 外墙材料 | 钢结构 |
| 未能确定 | 无供暖方式 | 混合 | 无钢结构 |
| 大型项目 | 外资参与（外资参与情况备注） | 业主类型 | 立体停车库 |
| 是 | 设计单位为外资（室内设计为新加坡独资） | 政府部门、国企/事业单位 | 无立体停车库 |
| 公布时间 |
| 2017-05-17 11:54 |
项目概况
该项目占地面积86,801平方米， 住宅建筑面积为323,541平方米， 包括：
○ 15幢31至40层高无装修的住宅楼(滨湖花园)
○ 1幢3层高简单装修的幼儿园(滨湖花园)
○ 精装修的五星级酒店(客房数暂未定)(滨湖广场)
○ 设有两层高地下室， 提供超过200个停车位
部分建材及配置包括：
○ 需安装数部电梯
○ 外墙使用瓷砖、幕墙
备注：
○ 甲方表示按照惯例都是选择洲际酒店集团作为酒店管理公司。
○ 该项目暂未获得酒店的建筑面积
项目背景：
○ 保利华南实业有限公司以64702万元底价竞得TD2014(NH)WG008地块。
○ 该地块分为A、B两区
○ A区为住宿餐饮用地， 容积率≥2.2且≤2.3， 建筑密度≤40％
○ B区为城镇住宅用地， 兼容批发零售用地， 容积率≥1.8且≤3.55， 建筑密度裙楼≤35％， 且塔楼≤25％。
○ 该地块需要引进美国《HOTELS》杂志2013年公布的排名前五的全球国际性酒店管理集团， 并建设一家计容建筑面积不少于40,000的酒店。据了解， 美国《HOTELS》杂志2013年公布的排名前五的全球国际性酒店管理集团分别为洲际酒店集团、万豪国际酒店集团、希尔顿酒店集团、温德姆酒店集团、精品国际酒店集团。
项目工期
工程开始日期（主体开工）： 2016年第三季度。工程结束日期（交付使用）：2019年第二季度。
截止(2017-5-15)该项目住宅部分将近封顶；报道酒店的幕墙安装单位,已经进场预埋,设备未开始安装。因住宅部分主体完成过半,未核实住宅部分的设计及施工单位。
截止(2017-4-5)该项目住宅部分建到30多层高,酒店部分正在建基础；报道住宅消防安装单位,正在预埋,设备预计7-8月份安装。因住宅部分主体完成过半,未核实住宅部分的设计及施工单位。
截止(2016-11-24)更新酒店部分施工单位,已进场做底板,工期450 日历天;住宅部分3幢封顶,部分建至2、3层,部分建至10层左右。
截止(2016-9-10)更新酒店部分设计单位,住宅楼部分主体刚开始建设。酒店部分施工单位暂未确定。
截止(2016-5-9)该项目住宅楼1标段正在做基础,酒店暂未定施工单位.
相关采购与公告信息
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| 发展商 |
佛山保利华南实业有限公司 
联系人 董广强 先生 （技术部） 
 86 135-1290-4341 ƒ 86 757 8126-6122
网站 www.gzpoly.com
 中国 广东省 佛山市南海区桂城灯湖东路20号保利洲际酒店15、16楼 (528200) 联系人备注: 负责住宅
佛山保利华南实业有限公司
联系人 胡会斌 先生 （工程部）
86 133-0215-1620 ƒ 86 757 8126-6122
网站 www.gzpoly.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城灯湖东路20号保利洲际酒店15、16楼 (528200)
佛山保利华南实业有限公司
联系人 周宇辉 先生 （项目部）
86 137-9815-2311 ƒ 86 757 8126-6122
网站 www.gzpoly.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城灯湖东路20号保利洲际酒店15、16楼 (528200) 联系人备注: 负责酒店项目
佛山保利华南实业有限公司
联系人 蒋 先生 （工程部）
86 183-1613-6139 ƒ 86 757 8126-6122
网站 www.gzpoly.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城灯湖东路20号保利洲际酒店15、16楼 (528200)
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| 建筑师 |
广州市设计院
联系人 黄孝颖 女士 （建筑工程师 - 五室）
86 136-0296-2432 ƒ 86 20 8754-1963
邮箱 huangxiaoying@gzdi.com 网站 www.gzdi.com
中国 广东省 广州市天河体育东路体育东横街3号14楼 (510620) 联系人备注: 负责酒店 ,投标报价259万元
|
| 室内设计师 |
赫希贝德纳酒店联合设计有限公司 （又名: HBA设计工程顾问 （香港）有限公司）（香港独资）
联系人 白海琳 女士 （室内设计师）
852 2541-1211 ƒ 852 2545-1251
邮箱 fionab@hbadesign.com.hk 网站 www.hba.com
香港（中国） 上环德辅道中199号无限极广场23楼 (111111)
|
| 设计院 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司
联系人 黎晓敏 女士 （建筑工程师 - 保利工作室）
86 757 8199-5203 ƒ 86 757 8199-5113
邮箱 lingnan@ln-arch.com 网站 www.ln-arch.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城街道桂平中路65号鸿晖都巿产业新城2栋4楼 (528200) 中标价:6.6百万; 联系人备注: 项目负责人
|
| 结构工程师 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司
联系人 林木华 先生 （结构工程师）
86 757 8199-5269 ƒ 86 757 8199-5113
邮箱 lingnan@ln-arch.com 网站 www.ln-arch.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城街道桂平中路65号鸿晖都巿产业新城2栋4楼 (528200)
广州市设计院
联系人 宛平 先生 （结构工程师 - 五室）
86 20 8751-6151 ƒ 86 20 8754-6103
邮箱 bgs@gzdi.com 网站 www.gzdi.com
中国 广东省 广州市天河区体育东路东横街3号设计大厦10至14楼 (510620) 联系人备注: 负责酒店
|
| 电气工程师 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司
联系人 夏刚 先生 （电气工程师）
86 757 8199-5112 ƒ 86 757 8199-5113
邮箱 lingnan@ln-arch.com 网站 www.ln-arch.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城街道桂平中路65号鸿晖都巿产业新城2栋4楼 (528200) 联系人备注: 负责强弱电设计
|
| 暖通工程师 |
佛山市岭南建筑设计咨询有限公司
联系人 赖齐好 女士 （暖通工程师）
86 159-2041-4611 ƒ 86 757 8199-5113
邮箱 79969282@qq.com 网站 www.ln-arch.com
中国 广东省 佛山市南海区桂城街道桂平中路65号鸿晖都巿产业新城2栋4楼 (528200)
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| 承建单位 |
广州富利建筑安装工程有限公司 （隶属:保利地产）
联系人 蔡南翔 （挂靠）先生 （现场负责人）
86 137-6361-0366
网站 www.polycn.cn
中国 广东省 佛山市南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧、港口路西侧地段(现场) (528200) 联系人备注: 负责住宅楼的施工
中建三局第一建设工程有限责任公司 - 广州公司 （又名中建三局第一建设工程有限责任公司 - 华南公司）
联系人 陈栋 先生 （项目经理）
86 139-2511-5235
网站 www.zj31.com.cn
中国 广东省 广州市天河区五山路141-1号尚德大厦 (华师后门)4楼至5楼 (510660) 联系人备注: 负责酒店施工，投标报价 投标费率：0.8350
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| 幕墙分包商 |
珠海兴业新能源有限公司 （原名: 珠海兴业幕墙工程有限公司） （隶属于: 兴业太阳能技术控股有限公司）
联系人 韩天华 先生 （现场负责人） 
86 136-9822-3059
邮箱 1274788729@qq.com 网站 www.syexny.com
中国 广东省 珠海市香洲区金鼎高新区科技创新海岸金珠路9号 (519085) 联系人备注: 现场办公
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| 消防设备分包商 |
广州沃华消防工程有限公司公司
联系人 赖勇强 先生 （现场负责人）
86 185-2012-1569
邮箱 18520201567@163.com
中国 广东省 广州市天河区加拿大花园温哥华阁25C (510665) 联系人备注: 负责住宅部分的安装
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