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标题: 明珠广场综合整治一期工程 (含五星级酒店改造工程)(合肥经济技术开发区建设发展局) [打印本页]

作者: 真假难辨 时间: 2017-5-16 14:45
标题: 明珠广场综合整治一期工程 (含五星级酒店改造工程)(合肥经济技术开发区建设发展局)
明珠广场综合整治一期工程 (含五星级酒店改造工程)(合肥经济技术开发区建设发展局)

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安徽省合肥市经济技术开发区西至金寨路、北至青翠路、南至繁华大道、东至莲花路

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公布时间	类型	阶段
2017-05-16	版本1	构思

项目编号	版本	项目阶段	工程类型
649317	版本1	构思	新建
主体施工阶段	主体设计阶段	室内精装修阶段	总投资额
主体施工招标尚未开始	施工图设计招标	室内设计尚未开始	二亿二千六百万
项目类别		装修	电梯
五星级及以上酒店 / 沿街商铺及零售市场 / 政府机关办公楼 / 中大型停车场		精装修
建筑面积	建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本）	建筑层数	占地面积
	一亿 (造价总额由信息员估计得出)		152,154㎡
空调	供暖方式	外墙材料	钢结构
未能确定	无供暖方式	未能确定	未能确定
大型项目	外资参与	业主类型	立体停车库
是	非外商投资	政府部门、国企/事业单位	无立体停车库
酒店　客房数	公布时间
320间	2017-05-16 10:34

项目概况
该项目总占地面积约为152,154平方米，包括：
○ 欧风街东侧新建欧式建筑物
○ 老管委会大楼室内外改造工程
○ 明珠国际大酒店室内外改造工程(五星级)，设有320间客房
○ 新建地上停车楼
备注：
○ 截止(2017-5-16)该项目正在招标设计单位，有新建和改造工程;外墙材料等尚未确定
项目背景：
○ 项目概况：明珠广场综合整治一期工程设计总承包项目招标，详见招标文件
○ 资金来源：财政拨款
○ 设计总承包概算：630.136万元;项目总投资约为22600万元
○ 明珠广场所在区位为合肥经济技术开发区商业区域的核心位置，西至金寨路、北至青翠路、南至繁华大道、东至莲花路，占地面积共46.5公顷（见下图），位于城市发展轴与文化轴线的交汇之处。整体采用西方园林样式，欧式建筑风格，是一个集商贸、金融、居住、办公、休闲为一体的综合服务中心，也是经开区乃至合肥市、安徽省对外开放的一个重要窗口。
明珠广场区域升级改造的意义在于加快区域业态、品牌集聚，提升购物消费和综合服务功能，立足于城市文化塑造和传统文化传承，加强城市特色空间塑造和特色街区界面设计，形成风格鲜明、设施完备、管理规范、拉动消费能力强的特色精品商业街，提升整体区域的城市功能，提供经开区创业创新的载体，完善经开区的城市配套功能，符合建设海绵城市要求，实现老商业圈的革新和历史传承。本次设计为基于明珠广场区域概念性城市设计，对明珠广场南侧区域（一期项目）进行改造，总占地约228亩
○ 设计范围
本项目采用设计总承包方式，包括该项目各阶段所有设计、相关工作和评审、审批等（确保审批通过）。
依据明珠广场区域概念性城市设计，对明珠广场综合整治一期项目进行深化设计。包括且不限于欧风街东侧新建欧式建筑、老管委会大楼改造、明珠国际大酒店改造，以及一期区域内景观园林、道路（含停车）、停车楼、路灯亮化、强弱电、供水、消防、监控等及其他附属工程设计全部内容，并完成相应的各阶段设计（含项目估算、概算）及施工图设计等内容

项目工期

工程开始日期（主体开工）：2017年第三季度。工程结束日期（交付使用）：2019年第三季度。

相关采购与公告信息