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标题: 中建.锦绣天地 (青浦区201327001号徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地... [打印本页]

作者: 真假难辨    时间: 2017-5-8 15:30
标题: 中建.锦绣天地 (青浦区201327001号徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地...
中建.锦绣天地 (青浦区201327001号徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地块) (含:经济型酒店)(中国建筑第八工程局有限公司)

上海青浦区东至蟠文路,南至徐民路,西至蟠龙路,北至蟠中路   



公布时间类型阶段
2014-02-12补充资讯 未确定
2014-04-16版本1 构思
2014-10-21版本2 主体工程中标/开工
2014-11-19版本3 主体工程中标/开工
2015-08-12版本4 主体工程中标/开工
2015-09-14版本5 主体工程中标/开工
2016-09-13版本6 主体工程中标/开工
2017-05-08版本7 室内装修/封顶后分包工程



项目编号版本项目阶段工程类型
379047版本7室内装修/封顶后分包工程新建
主体施工阶段主体设计阶段室内精装修阶段总投资额
室内装修/封顶后分包工程 施工图设计已完成室内装修施工已开始五十亿
项目类别装修电梯
大型购物中心 / 商业写字楼(出售或出租) / 经济型酒店、商务酒店 / 多层商业住宅(7层或以下) / 中高层商业住宅(8层或以上) / 中大型停车场精装修有电梯
建筑面积建安成本/造价(对房地产及工业项目,不含地价、拆迁、政府税费等成本)建筑层数占地面积
253,180㎡五亿 (造价总额由信息员估计得出) | 每平米平均造价: 1,974元/平方米 18111,154㎡
空调供暖方式外墙材料钢结构
商用大型中央空调无供暖方式混合无钢结构
大型项目外资参与(外资参与情况备注)业主类型立体停车库
施工/分包单位为外资(装修单位为合资经营香港)政府部门、国企/事业单位无立体停车库
公布时间
2017-05-08 14:18
项目概况
该项目总占地面积为111,154平方米,总建筑面积为253,180平方米,包括:
○   14幢3至14层高的部分精装修的住宅,局部设有沿街商铺
○   1幢15层高的精装修的经济型酒店(提供约275间客房)
○   15幢2至17层高的无装修的甲级办公楼
○   单层高的地下停车库(提供超过100个停车位)
部分建材及配置包括:
○   外墙材料采用石材,涂料,玻璃幕墙
○   安装电梯
○   安装VRV空调

项目背景:
备注:
○   该项目28-02地块现场还是空地,目前暂未启动,启动时间暂未定
○   项目全部毛坯房交付,装修由后期的小业主进行
○   中国建筑第八工程局有限公司,力诺集团股份有限公司于(2014-2-8)以191615万元竞得该地块.
○   总面积:150240m2
○   建设用地面积:111938m2
○   规划建筑面积:253338m2
○   代征面积:38302 m2
○   容积率:23-02、24-02地块:2.0;27-03、28-02地块:2.5 绿化率:暂无
○   出让形式:招标
○   出让年限:住宅70年、商业40年、办公50年
○   规划用途:23-02、24-02地块:商住;27-03、28-02地块:商办


项目工期
工程开始日期(主体开工): 2014年第三季度。工程结束日期(交付使用):2018年第四季度。
截止(2017-4-21)更新了24-02地块酒店的装修施工单位,于2017年3月份进场施工,预计6月份装修完工,原先的中国建筑第八工程局有限公司是负责23-02地块和24-02地块的装修施工,目前已经完工,该项目27-03地块的样板房幕墙已完成,大面积尚未开始,工期预计4个月,该项目27-03地块消防工程量已完成40%左右,预计2017年9月安装完工,住宅部分已竣工验收,故未核实其分包的相关资料,该项目27-03地块预计2017年9月30日完工.由于23-02、24-02、27-03地块的主体全部封顶,故未核实主体施工和设计的相关资料,
截止(2017-3-20)该项目27-03地块的样板房幕墙已完成,大面积尚未开始,工期预计4个月,甲方要求27-03地块于2017年9月30日完工.
相关采购与公告信息


项目图片:




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中国 上海 青浦区东至蟠文路,南至徐民路,西至蟠龙路,北至蟠中路(现场) (201612)


中建八局地产有限公司
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中国 上海 青浦区东至蟠文路,南至徐民路,西至蟠龙路,北至蟠中路(现场) (201612) 联系人备注: 负责现场施工管理
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中国 上海 宝山区共和新路5000弄6号楼绿地风尚大厦17层 (200431) 联系人备注: 负责27-03地块
室内装修公司
中国建筑第八工程局有限公司
联系人    刘虎 先生 (现场项目负责人 - 二分公司)
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中国 上海 浦东新区世纪大道1568号中建大厦 (200135) 联系人备注: 负责23-02地块2#楼、5#楼,24-02地块2#楼装修


香港郑中设计事务所 (简称: CCD) (又名: 深圳市亚泰装饰设计工程有限公司)(合资经营(香港))深圳分公司
联系人    梁君祥 先生 (项目经理)
86 186-8805-1560      
邮箱 design@ccd.com.hk      网站 www.ccd.com.hk      
中国 上海 青浦区东至蟠文路,南至徐民路,西至蟠龙路,北至蟠中路(现场) (201612) 联系人备注: 现场办公,负责24-02地块酒店部分的装修施工
弱电分包商
上海延华智能科技 (集团)股份有限公司
联系人    尹春华 先生 (项目经理)
86 189-1733-3066      
邮箱 yanhua@chinaforwards.com      网站 www.chinaforwards.com      
中国 上海 青浦区东至蟠文路,南至徐民路,西至蟠龙路,北至蟠中路(现场) (201612) 联系人备注: 负责住宅部分的弱电施工







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