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标题: 珠海唐家第二工业区升级改造 （四星级酒店）（珠海高新文创投资有限公司） [打印本页]
作者: 真假难辨 时间: 2017-5-2 14:07
标题: 珠海唐家第二工业区升级改造 （四星级酒店）（珠海高新文创投资有限公司）
珠海唐家第二工业区升级改造 （四星级酒店）（珠海高新文创投资有限公司） 
广东省珠海市香洲区唐家湾镇，北临海怡湾畔 
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| 公布时间 | 类型 | 阶段 |
| 2015-08-27 | 版本1 | 构思 |
| 2015-09-16 | 版本2 | 设计 |
| 2016-01-21 | 版本3 | 主体工程中标/开工 |
| 2016-07-11 | 版本4 | 主体工程中标/开工 |
| 2016-10-25 | 版本5 | 主体工程中标/开工 |
| 2017-03-28 | 版本6 | 主体工程中标/开工 |
| 2017-05-02 | 版本7 | 主体工程中标/开工 |
| 项目编号 | 版本 | 项目阶段 | 工程类型 |
| 496917 | 版本7 | 主体工程中标/开工 | 改建 / 加建 |
| 主体施工阶段 | 主体设计阶段 | 室内精装修阶段 | 总投资额 |
| 主体工程中标/开工 (施工单位已进场) | 施工图设计已完成 | 室内装修施工已开始 | 二亿七千万 |
| 阶段备注 |
| 截止(2017-4-25)装修单位已经进场开始装修。 |
| 项目类别 | 装修 | 电梯 |
| 普通生产制造及加工处理 / 沿街商铺及零售市场 / 商业写字楼(出售或出租) / 四星级酒店 | 精装修 | 有电梯 |
| 建筑面积 | 建安成本/造价（对房地产及工业项目，不含地价、拆迁、政府税费等成本） | 建筑层数 | 占地面积 |
| 215,180㎡ | 一亿六千万 (造价总额由信息员估计得出) | 10 | 92,154㎡ |
| 空调 | 供暖方式 | 外墙材料 | 钢结构 |
| 商用大型中央空调 | 无供暖方式 | 混合 | 无钢结构 |
| 大型项目 | 外资参与 | 业主类型 | 立体停车库 |
| 是 | 非外商投资 | 政府部门、国企/事业单位 | 无立体停车库 |
| 酒店 客房数 | 公布时间 |
| 210间 | 2017-05-02 09:11 |
项目概况
该项目总占地面积为92,154平方米， 建筑面积为215,180平方米， 包括新建41幢单层至10层高部分精装修的大楼.
○ 永久性厂房
○ 简单装修的综合办公楼
○ 临时性厂房
○ 商业
○ 精装修的酒店
部分建材及配置包括：
○ 安装中央空调
○ 安装数部电梯
○ 外墙为玻璃幕墙、涂料
项目背景：
○ 项目总投资约为27,000万元
○ 工程规模：[总用地面积：92,217m2。计容积率建筑面积：151,705m2（32栋为永久性厂房,9栋为临时性厂房， 第二工业区内的大洲科技园A、B区及之前临时厂房， 大洲科技园配套用地。单体建筑面积约为1万m2左右
○ 设计预算价/招标控制价 7,467,000.00元
○ 资金来源：非财政， 资金到位情况 100.0%
○ 项目以低端劳动密集型加工产业为主（纸皮生产、机械加工等）， 商业配套主要以沿街商业和临时建筑为主.
○ 本酒店装修工程建安费约69,539,600元， 总建筑面积为26,746m2其中地下一层为设备用房及酒店功能用房， 首至三层为酒店大堂、中西餐厅、娱乐配套以及办公区域， 三至九层为酒店客房， 约210间
审批手续进展情况：截止(2017-3-12)该项目施工许可证已办理,发改委批复已经完成
设备购置情况：截止(2017-3-12)该项目厂房用于出租或出售,暂无设备采购
预计采购设备：消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、照明设施、
项目工期
工程开始日期（主体开工）： 2016年第一季度。工程结束日期（交付使用）：2018年第四季度。
截止(2017-4-25)更新园林施工单位,准备进场开始施工,目前主体正在建。
截止(2017-3-12)更新电气分包，尚未进场。室内施工在做，AB组团主体施工，其余部分施工单位未定。
截止(2016-10-18)该项目更新室内装修单位,已进场,暂未开工,工期不定.AB组团都在加固,其余部分施工单位暂未定.
截止(2016-7-11)该项目A组团施工单位已进场做临设,B组团施工单位主体已开工；
截止(2016-1-10)更新项目B组团9、10号综合楼工程施工,刚进场,工期260天。其余部分施工单位未定。
发展商 |
珠海高新文创投资有限公司（隶属于：珠海市高新建设投资有限公司） 
联系人 曾永飞 女士（招标部） 
 86 136-0036-6136 ƒ 86 756 362-6333
邮箱 505120186@qq.com 网站 www.zhgxjs.com
 中国 广东省 珠海市香洲区金鼎科技创新海岸服务中心 (519085)联系人备注: 参与前期设计施工招标
珠海高新文创投资有限公司（隶属于：珠海市高新建设投资有限公司）
联系人 林慧杰 女士（招标部）
86 756 362-6478 ƒ 86 756 362-6333
网站 www.zhgxjs.com
中国 广东省 珠海市香洲区金鼎科技创新海岸服务中心 (519085)联系人备注: 负责施工招标
珠海高新文创投资有限公司（隶属于：珠海市高新建设投资有限公司）
联系人 刘亚遵 先生（经理 - 工程部）
86 170-8949-3131 ƒ 86 756 362-6333
网站 www.zhgxjs.com
中国 广东省 珠海市香洲区金鼎科技创新海岸服务中心 (519085)
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承建单位 |
江西省宏顺建筑工程有限公司珠海项目部
联系人 卢 先生（现场负责人）
86 138-2569-4869
邮箱 1043124130@qq.com 网站 www.hsbuilding.com.cn
中国 广东省 珠海市香洲人民西路231号二楼202室 (519075)中标价:18.95百万; 联系人备注: 负责B组团(9号、10号)综合楼
广东天立方建设有限公司
联系人 拒绝透露
86 662 665-9178 ƒ 86 662 665-9178
邮箱 gdyjtlf@163.com
中国 广东省 阳江市阳东区东城镇新昌路70号 (529599)
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电气工程分包商 |
珠海市粤灯机电有限公司
联系人 陈华茂 先生（项目经理）
86 137-2627-2768
网站 www.zhydjd.cn
中国 广东省 珠海市香洲区前山逸仙路163号 (519000)中标价:7.84百万; 联系人备注: 负责10kV配电工程
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园林景观分包商 |
珠海市建安集团公司
联系人 林泽彬 先生（现场负责人） 
86 137-2788-2555
网站 www.zhjianan.com
中国 广东省 珠海市香洲区吉大吉石路4号 (519000)中标价:92.93百万; 联系人备注: 负责园林景观
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室内装修公司 |
珠海安邦工程有限公司
联系人 晏桂庭 先生（项目经理）
86 130-1634-6977
邮箱 ab@zhab.cn 网站 www.zhab.cn
中国 广东省 珠海市香洲区翠香路227号扬名酒店8楼 (519099)中标价:1.25百万; 联系人备注: B组团9、10综合楼 装饰装修
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