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标题: 谷阳路南侧、官塘桥路东侧一号地块房地产开发项目招标公告 [打印本页]

作者: Aegis 时间: 2013-1-5 09:29
标题: 谷阳路南侧、官塘桥路东侧一号地块房地产开发项目招标公告
基本信息招标编号：ZJS201212252加入日期：2012.12.31截止日期：2013.01.07地区：江苏省江苏省关键词：招标公告正文江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
1、远洋地产镇江有限公司的谷阳路南侧、官塘桥路东侧一号地块园林景观工程已经镇发改投资发[2011]518号文批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、镇江金鑫工程造价咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
⑴、工程地点：镇江市官塘桥路
⑵、工程规模：约1200万元
⑶、计划开、竣工时间： 2013年1月至2013年3月
4、本招标工程共分 2 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
一标段：园路、园桥、小品设施及假山工程；
二标段：绿化工程；
每位申请人可申请参与上述最多 2个标段的资格预审，但只能中其中一个标段，资格预审采用评审委员会审查制度。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
(1)申请人资质类别和等级：城市园林绿化企业壹级资质；（不接受联合体投标）
(2)拟选派项目经理资质等级：壹级项目经理（园林绿化专业）或注册壹级建造师（市政公用工程专业）；（提供项目经理证书原件或建造师注册证书原件）
(3)企业业绩、信誉：提供企业安全生产许可证原件；（纯绿化施工企业不需提供）
(4)项目经理业绩、信誉：提供《安全生产考核合格证》原件；（纯绿化施工企业不需提供）
其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
⑥、参加资审项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；
⑨、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币伍万元/标段至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：0511-85026056）。
户名：镇江市建设工程交易中心
账号：32001750136052501187
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江市港务局分理处
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）
以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。如有特殊情况，需经招投标监管部门备案。
必要合格条件中的可选条件为：无
6、评标方法和评标标准：本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。评标、定标实施细则：
①本评标办法总分为100分，其中投标报价77分，工期3分，技术标20分。
②投标报价分值计算（77分）：
投标报价低于成本价的认定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，则：
招标最低控制价C=A×K
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
K值的取值范围为95%、96%、97%、98%；
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的即判定为低于成本价，按废标处理。
不低于成本价（即招标最低控制价）的有效最低报价为评标基准价得77分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分，不足1%的按插入法计算得分。
③工期分值计算（3分）：
满足招标文件工期要求的得1分。
投标人投标工期每提前1%，加0.2分，投标人投标工期超过10%的部分不加分。
④技术标分值计算（20分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均（含答疑）。
（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1.5分）
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
（4）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及环境保护措施；（2分）
（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1.5分）
（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）
（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
（11）、答疑（2分）
评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
7、差额保证金：工程施工招标的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
8、请申请人登录 http://222.186.125.129/zjhynew，于2013年1月 7日17：30 前（公休日、节假日除外）持企业CA证书网上报名（经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电88968012，网上招投标系统问题咨询15189121651），投标申请人网上报名成功后，可网上下载获取资格预审文件。
9、其他：经资格预审合格的投标申请人少于9家时，招标人将按照苏建招[2006]372号文件要求重新发布招标公告；如经资审合格的单位大于等于9家时，合格者全部入围。
10、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
11、工程付款：
11.1 发包人在支付承包人第一笔进度款时承包人必须向发包人递交合同总价10%履约保证金或履约保函，否则发包人有权拒绝支付该笔款项且不承担违约责任。
11.2 承包人每月申报一次进度款，经甲方核实后20个工作日内发包人支付承包人当月实际完成工程量的70%；
11.3 本工程竣工并通过验收后支付至已完工程总价款的80％；
11.4 工程结算经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认后30日内支付至工程结算总价的95％；
11.5 保修期/养护期满且经甲方或甲方指定相关单位确认质量无误后30日内，支付工程结算总价5％的工程尾款；
11.6 依本条甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。
12、招标人地址：招标代理机构地址：市区石马湾路1号

联系人：联系人：胡斌
电话：电话： 0511-85382499
传真：传真： 0511-85382499

要求本公告发布时间为 2012年12月31日至 2013年 1月7日

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